コスモスイニシアの新築分譲マンション『イニシア南茨木』入居開始のお知らせ
交通利便性と豊かな住環境
『イニシア南茨木』は、阪急京都線「南茨木」駅から徒歩3分、大阪モノレール本線「南茨木」駅から徒歩5分と、2駅2路線が利用可能な交通利便性の高い立地に位置しています。大阪や京都の都心部へのアクセスに優れるだけでなく、徒歩4分には元茨木川緑地があり、自然環境も身近に享受できる点が特長です。2026年4月11日（土）からは、3LDKの棟内実物モデルルームの公開も予定されています。
学生マンションと連携した多世代コミュニティ構想
本プロジェクトは、分譲マンション『イニシア南茨木』に隣接して学生マンション『コスモグラシア南茨木』を計画することで、多世代が共存する住環境の実現を目指しています。
建物デザインコンセプトは「より、そい、つくる」です。かつて大規模な環濠集落「東奈良遺跡」があったこの土地から着想を得て、土器や銅鐸の質感を思わせる素材を外観に採用し、共用部には土器乾燥の棚を思わせる本棚を取り入れるなど、デザインと設計にこだわりが込められています。
また、建設期間中には、工事現場の仮囲いを活用し、立命館大学の学生を対象としたデザイン案コンペによる共創プロジェクトが実施されました。最優秀賞に選ばれた学生の企画案をもとに、仮囲いアートが制作されました。これは、学生に企業課題を解決する機会を提供するとともに、若い世代の視点を住まいや街づくりに取り入れる取り組みとなりました。（※仮囲いアートは現在撤去済みです。）
関連情報：
コンパクトながら「居心地」を追求した住空間
本物件では、「新しい住まいを、より現実的な選択肢として届けたい」という考えのもと、専有面積を抑えつつも、居心地と使いやすさを最大化する住空間設計が追求されています。特に、50㎡台で3LDKを成立させたプランをはじめ、回遊性のある家事動線、収納の集約による空間の有効活用など、平米数以上の広がりを感じられる工夫が随所に施されています。
住宅価格の上昇やライフスタイルの多様化が進む中、無理のない広さで家族構成や将来の変化にも対応できる住まいとして、注目される商品設計となっています。
多世代のつながりを育むコミュニティ形成
入居開始後には、分譲マンションと学生マンションの居住者間のコミュニティ形成を目的とした防災イベントの開催が予定されています。これは、2025年グッドデザイン賞を受賞したコスモスイニシアの取り組みである「otonari（オトナリ）」の考え方を取り入れたものです。「otonari」は、防災をきっかけに日常的なコミュニケーションを育み、災害時にも支え合える関係づくりを目指す取り組みです。
otonari(オトナリ)公式サイト：https://www.cigr.co.jp/pj/contents/product/condominium/otonari/
物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | イニシア南茨木 |
| 所在地 | 大阪府茨木市東奈良三丁目３２６番15(地番) |
| 交通 | 阪急京都線「南茨木」駅東出口徒歩3分、大阪モノレール「南茨木」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 59戸、他に管理事務室1戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階 |
| 敷地面積 | 1,110.19㎡ |
| 建築面積 | 503.49㎡ |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 38.98㎡～70.00㎡ |
| 竣工時期 | 2026年2月竣工済 |
| 入居時期 | 2026年3月26日 |
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| ホームページ | https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A80302/ |
コスモスイニシアについて
株式会社コスモスイニシアは、新築マンション・一戸建、リノベーションマンションなどの住まいを提供するレジデンシャル事業をはじめ、投資用・事業用不動産の開発・仲介・賃貸管理を行うソリューション事業、アパートメントホテルなどの開発・運営を行う宿泊事業を展開しています。ミッション「『Next GOOD』 お客さまへ。社会へ。一歩先の発想で、一歩先の価値を。」の実現に向けて、共通価値の創造を実践し、社会課題の解決に貢献することを目指しています。
INITIAブランドについて：https://www.cigr.co.jp/pj/contents/
株式会社コスモスイニシア：https://www.cigr.co.jp/
コスモスイニシアのオウンドメディア「COSMOStyle」：https://www.cigr.co.jp/cosmostyle/
