品川区西五反田にデザイナーズ賃貸マンション「LEGALAND西五反田ANNEX」が竣工
品川区西五反田にデザイナーズ賃貸マンション『LEGALAND西五反田ANNEX』が竣工
住友林業グループの国内総合不動産事業を担う株式会社LeTechは、デザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」の最新作である『LEGALAND西五反田ANNEX』が、2月26日に東京都品川区において竣工したことを発表しました。
『LEGALAND西五反田ANNEX』の物件概要
本物件は、東京都品川区西五反田4丁目に位置し、東急目黒線「不動前」駅から徒歩8分の距離にあります。敷地面積は140.49㎡、延床面積は387.48㎡で、鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建の構造です。総戸数は12戸で、1Kが6戸、1Rが3戸、2DKが3戸で構成されています。
『LEGALAND西五反田ANNEX』の特徴
『LEGALAND西五反田ANNEX』は、不動前駅から徒歩圏内にあり、目黒・五反田エリアへの高いアクセス性を有しています。一方で、周辺は低層住宅が中心の穏やかな住環境が広がっており、都市の利便性と静かな日常を両立できる特性を備えています。
外観デザインは、一棟でありながらも、まるで3棟が独立して建ち並ぶかのようなボリューム構成が特徴です。これにより、都市景観にシャープで洗練された存在感をもたらしています。コンクリート打放しを基調とした素材感と、計算された開口部の配置により、居住者の感性に響くデザインが実現されています。
本物件の最大の特徴は、居室の独立性を高める空間構成にあります。全住戸が角部屋感覚で暮らせる配置となっており、隣戸との視線や生活音への配慮が徹底されています。また、メゾネット住戸プランも設けられ、上下階を使い分けることで戸建てのような生活を送るなど、ライフスタイルに応じた多様な住まい方が提案されています。
デザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」とは？
「LEGALAND」は、住む人、持つ人、街の人へ配慮した建物を目指すデザイナーズ賃貸マンションシリーズです。「LEGA」はイタリア語で「結ぶ」「繋がる」を意味し、「LEGA（繋ぐ）」と「LAND（場所・土地）」を組み合わせることで、建物と人々、人々と人々が繋がる場所を提供したいという想いが込められています。
1. 使いやすくゆとりのある空間
「壁式構造」の採用により、室内に柱や梁がない使いやすい居住空間を実現しています。また、各物件ごとに設備にこだわり、入居者のニーズに応える充実した設備が備えられています。
2. 立地へのこだわり
人気の城南・城西エリアを中心にシリーズを展開しており、「駅近」物件にこだわり、入居者の生活に高い利便性を提供しています。
3. デザイン性の高さ
外観はコンクリート打放しをベースとし、シンプルながらモダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。画一的なマンションではなく、その土地の形状や周辺環境に調和するデザインを追求しています。
4. 高いキャッシュフロー効果
これまで培ってきた開発ノウハウにより土地の収益性を最大化し、投資家へは高キャッシュフローの物件が提供されています。「LEGALAND」はデザインと収益性の両面で国内外から高い評価を得ています。
「LEGALAND」に関する詳細情報は、以下のサイトをご参照ください。
株式会社LeTech 会社情報
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会社名：株式会社 LeTech
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代表者：代表取締役社長 藤原 寛
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本社：〒530-0027 大阪府大阪市北区堂山町3番3号 日本生命梅田ビル 10階
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東京支社：〒105-0001 東京都港区虎ノ門1丁目2番8号 虎ノ門琴平タワー 7階
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設立：2000年 9月
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事業内容：ソリューション事業、不動産管理事業
