敷地11坪の狭小地に建つ高性能ZEH住宅：ネコと夫婦が快適に暮らす3階建て注文住宅の施工事例を公開
周囲の街並みに調和する外観デザイン
外観は、ライトブラウンとホワイトのツートンカラーで仕上げられ、周囲の街並みに調和する落ち着いた雰囲気です。目地のない塗り壁仕上げにより、メンテナンス性に優れ、ランニングコストの抑制にも貢献しています。壁の一部と軒裏には天然木パネルがアクセントとして採用され、味わい深いデザインとなっています。また、玄関が通りに面しているため、目隠しを兼ねた縦格子が設置されています。屋根には太陽光パネルが搭載されており、ZEH（ゼロエネルギー住宅）としての環境配慮も実現しています。
ゆとりある玄関スペースと機能的な収納
約3.5畳の広さを持つ玄関スペースには、ウォークインタイプのシューズクローゼットが設けられています。クローゼット内の棚板は高さを自由に調整できるため、多様なアイテムを効率的に収納できます。来客時にはロールスクリーンでクローゼットを隠すことも可能であり、様々な生活シーンに対応する工夫が施されています。
愛猫も安心できる主寝室
主寝室は、落ち着いた色味のコーディネートと間接照明により、リラックスできる空間となっています。愛猫が安心して部屋を出入りできるよう、フラップ付きのペットドアが採用されています。隣接するウォークインクローゼット（WIC）には家族全員の衣類を収納でき、各部屋の収納を減らすことで居住スペースの拡大が図られています。
最適化された家事動線とサニタリースペース
バルコニーに面したサニタリースペースは、洗濯作業の家事動線が短くなるように設計されています。部屋干し用のハンガーパイプも備え付けられており、効率的な洗濯作業をサポートします。洗面台やキッチンのシンクでは洗いにくいアイテムも気軽に洗えるスロップシンクが採用され、洗濯におけるストレスの軽減が考慮されています。
家具のようなデザインのキッチン
システムキッチンには、GRAFTEKT（グラフテクト）のペニンシュラタイプが選ばれています。北欧家具のような深い味わいを持つノッティナチュラルカラーは、高性能メラミン素材を使用しており、傷、摩耗、汚れ、水、衝撃に強く、手入れが容易です。キッチンに合わせて、背面のカップボードや天井も同色系で統一され、調和の取れた空間を演出しています。
「見せる」「隠す」を切り替えられる収納スペース
キッチンの近くには、調理家電や食材、食器などを収納できるパントリー代わりのスペースが設けられています。吊り戸を閉じれば中を隠すことができ、すっきりとした印象を保てます。収納棚は高さを自由に調整可能であり、収納物の種類に応じて柔軟に対応できます。
吹き抜けから光が降り注ぐダイニングエリア
3階の窓から取り込んだ自然光が吹き抜けを通じてダイニングエリアに導かれ、日中はほとんど照明を必要としない明るい空間を実現しています。これにより光熱費の削減にもつながります。床材にはオークの無垢材が使用され、北欧風のインテリアに合うコーディネートがなされています。
小上がり和室で実現するスッキリとしたリビング
床から40cmの高さに設計された小上がり和室のリビングスペースは、腰を落ち着けてリラックスできる空間です。フチのない目積畳（めせきたたみ）がモダンで洗練された印象を与えています。畳の下はすべて収納として活用でき、狭小住宅における収納の課題を解決しています。
掘りごたつで広がる小上がり和室の活用法
造作の小上がり和室は、掘りごたつとしても利用できるように設計されています。これにより、友人や親戚が集まる際やテレワークのスペースとしても活用範囲が広がります。掘りごたつを使用しない時は、テーブルの天板や脚を畳の下に収納することが可能です。
開放感とつながりをもたらす吹き抜け空間
2階と3階をつなぐ吹き抜けスペースは、ダイニングに快適な光を届けるだけでなく、異なるフロアにいても家族や愛猫との緩やかなつながりを感じられる特別な空間です。3階廊下の腰壁は、抜け感のあるアイアン格子で仕上げられており、より一層の開放感と明るさが得られます。
バルコニーからの光が明るい洋室
3階に設けられた2つの洋室は、バルコニーからたっぷりの光が差し込む明るい空間です。クローゼットは各部屋でオープン型とクローズド型が選択でき、使用する家族の好みに合わせて選べる仕様となっています。室内ドアには床から天井までつながるカミヤのフルハイトドアが採用され、開放感に満ちたデザインです。コの字型につながるバルコニーは、メンテナンスフリーの金属防水仕上げが施されており、安心感を高めています。
この住宅は、限られた敷地の中で高い省エネ性能と快適な居住空間を両立させ、施主のこだわりと愛猫との暮らしを豊かにする工夫が凝らされた事例です。BELS☆☆☆☆☆、耐震等級3の仕様も備えています。
