不動産クラウドファンディング『らくたま』、新ファンド「らくたま46号（神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス）」を8月13日より募集開始

2026年8月11日 2026年8月11日 PMC

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新ファンド「らくたま46号」募集開始

株式会社フロンティアグループが運営する不動産クラウドファンディング『らくたま』は、2026年8月13日（木）12時より、新ファンド「らくたま46号（神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス）」の募集を開始します。

このファンドは、東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩4分の区分マンション一室を対象としています。運用期間は12ヶ月、想定利回りは年率6.1％のキャピタル型ファンドです。

対象不動産の現状は、モダンな内装が特徴の居住空間となっています。

ファンドの募集概要は以下の通りです。

ファンド募集ページはこちらをご覧ください。
https://rakutama.jp/projects/46

不動産クラウドファンディング市場において、償還遅延や資金拘束への懸念が広がる中、『らくたま』は「情報開示」と「仕組み」を通じて投資家への安心を提供しています。

本ファンドでは、出資総額の14％を事業者自身が劣後出資する構造を採用しており、損失が発生した際にはまず事業者が負担することになります。この仕組みは、投資家保護の明確な取り組みの一つです。

また、運用終了からの早期償還を目指す運用体制に加え、「らくたまEXITプラン」として、以下の3段階の出口設計を設けています。

EXITプラン③では、フロンティアグループが約10億円の「償還用リザーブ資金」を確保しており、これにより投資家への元本償還および配当金支払いを確実にする仕組みが機能しています。

2026年7月31日（金）から2026年9月30日（水）までの期間、『らくたま』では「はじめての応募体験アンケートキャンペーン」を実施しています。このキャンペーンは、初回応募者の声を聞き、今後のファンド組成やサービス改善に活用することを目的としています。

実施期間: 2026年7月31日（金）～2026年9月30日（水）
対象者: キャンペーン期間中に『らくたま』で初めてファンドへの応募を完了し、約2分のアンケートに回答した方。新規会員登録のみの場合は対象外ですが、既に会員登録済みでも初回応募がまだの場合は参加可能です。

ポイントは2026年10月7日〜10月15日に進呈される予定です。

『らくたま』は、不動産クラウドファンディングをより安心で身近な資産形成の手段として提供しています。安全性と透明性を重視した堅実なファンド設計と多彩な特典プログラムを通じて、1万円から参加できる新しい投資体験を提供しています。

主な特典として、想定年利6％の高配当、ベネフィット・ステーション優待特典、年間20,000円相当のポイント還元「らくたまポイ活」、デジタルギフト2,000円分が毎月当たるX投稿キャンペーンなどがあります。