IMKAN、アブダビ・Reem Islandに曲線的なデザインの住宅プロジェクト「The Artery Residences」を発表

建築の表情と暮らしの選択肢

「The Artery Residences」は、水平に伸びるバルコニーと曲線的な外周が、周囲の直線的な高層建築とは異なる存在感を放ちます。建物の輪郭そのものが街の景観を形成し、住戸部分と低層部が一体となった構成は、建物を眺めるだけでなく、街区を歩き、日常の時間を重ねることも考慮されています。

この物件は、象徴的な外観に加え、Studioから複層型のDuplexまで幅広い住戸タイプを提供します。一人暮らしから家族での居住まで、多様な生活像に対応する選択肢が用意されており、建築の印象と室内の選択肢が結びつけられています。プロジェクトを検討する際には、必要な部屋数だけでなく、日中の過ごし方や来客時の空間の分け方まで考慮することで、最適な住戸を見つけやすくなるでしょう。

Makers DistrictとReem Islandを生活の舞台に

「The Artery Residences」が位置するMakers Districtは、アブダビのReem Island内にあり、都市景観と水辺の眺めを身近に感じられる環境です。住戸からは海側、Saadiyat Museum District側、Pixel側など複数の眺望が期待されます。同じ住戸タイプでも向きや階によって見える景色が異なるため、間取りだけでなく窓の方向や周辺建物の位置を確認することが重要です。

Reem Islandでの生活を具体的に想像するためには、Makers District内での建物の位置、生活施設との距離、車でのアクセス、そして住戸からの視界を一つずつ確認することが求められます。眺望は、階数やバルコニーの向き、前面の建物、将来の周辺計画によって変化する可能性があるため、完成予想図と実際の住戸条件を分けて考えることが大切です。

曲線と色彩がつくる個性

建物の外観は、層を重ねたようなバルコニーと、上下で輪郭が変化するデザインが特徴です。夜景の完成予想図では、一部の層に色彩が加わり、建物の水平ラインと立体感が強調されています。この造形は、単なる装飾ではなく、建物の中に多様な暮らし方を収めるための外形として捉えられます。

「The Artery Residences」という名称には、街区の中を人や活動が巡るイメージが込められています。住戸だけでなく、共用空間で過ごす時間や周辺の街並みまで含めた居住体験を重視する点が、このプロジェクトの比較軸となります。完成予想図の色彩はデザインの方向性を示すイメージであり、実際の照明や素材、見え方は最終仕様や時間帯によって変わることがあります。

Studioから4BR Duplexまで、暮らし方で選ぶ住戸

住戸はStudio、1BR、Loft、2BR、2BR Duplex、3BR、4BR Duplexで構成されています。単層住戸に加え、LoftやDuplexを含むため、必要な部屋数だけでなく、上下階の使い分けや生活空間の分け方から比較が可能です。

計画例として、Studioは45㎡、1BRは86〜101㎡、Loftは75〜86㎡、2BRは129〜141㎡、2BR Duplexは105〜200㎡、3BRは222㎡、4BR Duplexは344㎡が示されています。面積は室内と外部空間を合算した総面積として示される場合があるため、室内面積、バルコニーなどの外部面積、階段を含む複層部分を分けて確認することが、実際の使い方を想像する上で重要です。

文化・運動・休息を日常につなぐ共用施設

共用施設には、シネマ、ソーシャルスペース、ポッドキャストスペースといった文化的な空間が計画されています。これにより、住戸の外でも映像鑑賞や会話、音声コンテンツに触れる時間を過ごすことが可能です。

また、運動のためのジム・フィットネス、ヨガ、休息のためのスイミングプール、ジャグジー、スパ、コールドプランジも計画に含まれており、体を動かす時間とリラックスする時間を建物内で切り替えやすい組み合わせとなっています。施設利用時は、自分が日常的に使う場所や住戸からの移動経路、利用時間、運用ルール、維持管理の条件などを確認することが重要です。

文化系の空間とウェルネス系の設備が同じ建物内にあることで、集中して体を動かす日、静かに映像を楽しむ日、居住者同士で交流する日など、過ごし方を一つに限定しない生活が考えられます。複数の施設を日常的に利用する方にとっては、移動時間を減らしながら生活の幅を広げられるという利点があります。

IMKANとプロジェクトの理解

IMKANは、「The Artery Residences」をMakers District配下の住宅プロジェクトとして位置づけています。このプロジェクトは、旧来の「The-Artery」と呼ばれる複合用途施設の構想とは区別される住宅プロジェクトです。

プロジェクトを理解するためには、住宅の間取りだけでなく、外観、共用空間、周辺街区との関係までを一体として捉えることが重要です。デベロッパーを比較検討する際は、完成予想図の印象だけでなく、最終仕様、契約条件、管理方法、計画変更時の取り扱いなどを確認する必要があります。最新の正式資料と契約書面を基準に検討を進めることが前提となります。

物件概要

• プロジェクト名: The Artery Residences

• デベロッパー: IMKAN

• 所在地: Makers District, Reem Island, Abu Dhabi

• 住戸タイプ: Studio、1BR、Loft、2BR、2BR Duplex、3BR、4BR Duplex

• 計画情報: 住戸の図面、面積、仕様、眺望ラベル、共用施設は変更される場合があります。

比較検討のポイント

「The Artery Residences」は、Reem Islandで住宅を探しながら、建築デザインや街区の景観も重視したい方にとって比較対象となるでしょう。住戸タイプの幅が広いため、現在の暮らしだけでなく、将来の空間ニーズまで想定して選択できます。LoftやDuplexに関心がある方は、階段の位置、上下階の役割、外部空間の広さを確認することで、単層住戸との違いが明確になります。

共用施設を重視する方は、施設の種類に加え、自分の生活時間に利用しやすいかを考慮することが重要です。シネマやソーシャルスペース、運動・休息の設備を日常のどの場面で利用するかを想像することで、物件との相性を判断しやすくなります。建築デザインを重視する方は、外観の印象に加え、バルコニーの形や住戸内からの視界まで確認することで、判断を深められるでしょう。

株式会社ドバイ総合研究所ホールディングスについて

株式会社ドバイ総合研究所ホールディングスは、IMKANの公式情報と提供資料に基づき、本プロジェクトを紹介しています。

• 会社名: 株式会社ドバイ総合研究所ホールディングス

• 代表取締役: 加藤 宗士

• 所在地: 〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目12番4号 N&E BLD.6F

• 設立: 2025年8月

• 資本金: 187,200円

• 事業内容: ホールディングス法人

• 公式サイト: https://driholdings.ae/

• 関連法人:

  • DRI Real Estate LLC (ドバイ不動産売買仲介、ライセンス番号：1476067、RERAライセンス番号：49195)

  • DRI Consultancy FZ-LLC (移住事業、ライセンス番号：47009315)

• 運営メディア:

  • コーポレートサイト: https://driholdings.ae/

  • 公式ブログ: https://getfr33.com/

注記

本リリースは、IMKANの公式情報と提供資料をもとに株式会社ドバイ総合研究所ホールディングスが作成した物件紹介です。DRIによる本物件の販売・仲介を示す内容ではありません。掲載画像は完成予想図を含みます。図面、面積、眺望、設備、仕上げ、植栽などは計画段階の情報であり、今後変更される場合があります。本リリースは特定の不動産購入や投資判断を推奨するものではありません。検討時には最新の正式資料、契約条件、物件固有の状況を確認し、必要に応じて専門家へご相談ください。